安徽省建筑信息模型（BIM）技術服務
計費參考依據
為進一步推進我省建筑信息模型（BIM）技術在工程建設中應用，根據《國務院辦公廳轉發住房城鄉建設部關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知》（國辦函〔2019〕92號）和《住房城鄉建設部關于印發推進建筑信息模型應用指導意見的通知》（建質函〔2015〕159號）等有關要求，制定《安徽省建筑信息模型（BIM）技術服務計費參考依據》（以下簡稱《參考依據》）。
一、費用名稱
建筑信息模型（BIM）技術服務費（以下簡稱BIM技術服務費），包括設計、施工階段模型建設和應用的服務費用。
二、適用范圍
本《參考依據》適用于民用建筑工程、市政工程、園林工程和工業工程的新建項目設計、施工階段模型建設和應用。改擴建項目和其它類型工程項目可酌情參考。
三、應用要求
（一）建筑信息模型（BIM）技術應用的模型精細度、應用內容及深度應符合國家相關標準，并參考《安徽省建筑信息模型（BIM）技術應用指南》等相關技術規定。
（二）BIM技術服務費在工程建設其他費用中單獨計列。
四、計費說明
（一）BIM技術服務費＝計費基礎×費用基價
計費基礎：建筑面積或建筑安裝工程費用。建筑安裝工程費用詳見住房城鄉建設部、財政部《建筑安裝工程費用項目組成》（建標〔2013〕44號文）。
費用基價：完成相關BIM技術服務的單價或費率。
（二）民用建筑工程建筑面積少于1萬平方米時，按1萬平方米作為計費基礎；市政工程、工業工程的建筑安裝工程費用少于1億元時，按1億元作為計費基礎；園林工程的建筑安裝工程費用少于1000萬元時，按1000萬元作為計費基礎。
五、費用基價
（一）民用建筑工程費用基價
費用基價包括土建、機電安裝、裝飾裝修應用BIM技術的費用。
表1
編號 | 內容 | 計費基礎 | 費用基價 |
1 | 設計階段應用 | 建筑面積 | 17.5元/平方米 |
2 | 施工階段應用 | 建筑面積 | 18.0元/平方米 |
注：費用基價根據工程復雜程度一般乘以0.8-1.5調整系數，裝配式建筑項目乘以1.1-1.3調整系數，劇院、體育館等特別復雜項目的調整系數可高于1.5，具體由雙方協商。
（二）市政工程費用基價
費用基價包括土建、機電安裝、裝飾裝修及相關配套設施應用BIM技術的費用。
表2
編號 | 內容 | 計費基礎 | 費用基價 |
1 | 設計階段應用 | 建筑安裝工程費用 | 0.25% |
2 | 施工階段應用 | 建筑安裝工程費用 | 0.28% |
（三）園林工程費用基價
費用基價包括土建、綠化、機電安裝應用BIM技術的費用。
表3
編號 | 內容 | 計費基礎 | 費用基價 |
1 | 設計階段應用 | 建筑安裝工程費用 | 0.3% |
2 | 施工階段應用 | 建筑安裝工程費用 | 0.3% |
（四）工業工程費用基價
費用基價包括工藝、土建、機電安裝應用BIM技術的費用。
表4
編號 | 內容 | 計費基礎 | 費用基價 |
1 | 設計階段應用 | 建筑安裝工程費用 | 0.5% |
2 | 施工階段應用 | 建筑安裝工程費用 | 0.55% |
注：費用基價包含工藝專業，不含工藝專業的工業工程項目費用基價乘以0.5-0.8的調整系數，具體由雙方協商。
六、其他
（一）BIM技術服務費為一次建模及應用費用，如實施過程中出現較大調整，則根據實際增加工作量協商相應增加的費用。
（二）同一BIM技術服務商（包括聯合體）提供設計、施工兩階段BIM技術服務的，在各階段費用累加的基礎上乘以0.85-1.0的調整系數，具體由雙方協商。
（三）BIM技術服務費不包括為委托單位提供平臺建設和人員培訓等費用。
附錄A 民用建筑工程項目案例
一、項目概況
某多層大型商業綜合體，總建筑面積10.12萬平方米，其中地上建筑面積9.38萬平方米，地下建筑面積0.74萬平方米，包括商業購物中心、商鋪、影院、超市及地下設備用房等。
二、BIM 技術應用情況
本項目在建設期運用BIM 技術進行工程設計、施工。項目BIM模型涵蓋了土建、機電等專業，運用BIM技術進行設計優化、碰撞檢查、三維管線綜合、可視化技術交底、施工進度模擬等內容。
三、BIM 技術服務費計算解析
本項目屬民用建筑工程，計費基礎及費用基價執行“表1”，設計階段費用基價17.5 元/平方米，施工階段費用基價18 元/平方米；考慮項目為綜合體，合同雙方約定工程復雜程度調整系數為1.2。
設計階段BIM 技術服務費＝10.12萬平方米×17.5元/平方米×1.2＝212.52萬元
施工階段BIM 技術服務費＝10.12萬平方米×18元/平方米×1.2＝218.592萬元
附錄B 市政工程項目案例
一、項目概況
某城市道路工程全長16.5千米，主要工程內容包括道路、給水、雨污水處理、綠化、交通、照明等。設計階段建筑安裝工程費用18億元，施工階段建筑安裝工程費用為16億元。
二、BIM 技術應用情況
本項目在建設期運用 BIM 技術進行工程設計、施工和管理。項目BIM模型涵蓋了路基、路面、機電安裝、排水以及交通安全設施，運用BIM技術進行方案比選、圖紙復核、材料用量復核、可視化技術交底、施工工藝模擬等內容。
三、BIM 技術服務費計算解析
本項目屬市政工程，計費基礎及費用基價執行“表2”，設計階段費用基價0.25%，施工階段費用基價0.28%。
設計階段BIM 技術服務費＝18億元×0.25%＝450萬元
施工階段BIM 技術服務費＝16億元×0.28%＝448萬元
